1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市住之江区
30.9万円/㎡
前年比+17.9%
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エル・フィールド粉浜
大阪府大阪市住之江区粉浜三丁目
南海線 / 粉浜駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 64.13㎡の場合
相場
1,602万円
25.0万円/㎡
985
1,396
1,808
2,219
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,808万円
21.8万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年3月12日
エル・フィールド粉浜
1,249万円（19.5万円/㎡）/ 5階 / 64.13㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,249万円 | 19.5万円 | 5階 | 64.13㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,280万円 | 22.6万円 | 7階 | 56.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 1,499万円 | 23.4万円 | 5階 | 64.13㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市住之江区では17.9%上昇しています。